1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 "광주백운초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있습니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 중 4층 401호로,외벽 : 하단부 석재붙임, 상단부 몰탈위 페인팅내벽 : 벽지마감, 타일마감바닥 : 마루마감창호 : PVC새시창입니다.
4) 이용상태=아파트(방4, 주방 및 거실, 욕실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 가스설비, 세대관제설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로, 인접 지대는 완경사이나, 자체지반 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 북측으로 폭 12미터, 남측으로 폭 10미터, 서측 및 동측으로 폭 6미터의 아스팔트포장도로와 접하고 있으며, 주출입구는 북측 도로변, 부출입구는 동측 도로변에 위치하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(2020-03-02)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-17입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 남구 백운동 소재 "광주백운초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방. 가스보일러. 방4. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
321,142,857원
261,110,151원
81.31 %
1.1회
6개월
28건
306,142,857원
255,264,187원
83.33 %
1.1회
12개월
55건
267,496,364원
222,925,060원
83.15 %
1.1회
[안내]
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